Получите каталог из 450+ планировок домов с актуальными ценами 2026 по СПб и ЛО
Внутри более 450+ планировок от 6 до 25+ млн ₽ с домами от теплого контура до тех, что сразу готовы к заселению
Ответьте на 5 вопросов о вашем будущем доме, вышлем подходящие под ваши задачи планировки в любой удобный мессенджер
Что входит в каталог проектов?
Подробный расчет в 3х вариантах комплектации
"Теплый контур", "Под чистовую отделку" и "Заезжай и живи"
"Теплый контур", "Под чистовую отделку" и "Заезжай и живи"
Детализированные планировки
С расстановкой мебели и размерами каждой комнаты
С расстановкой мебели и размерами каждой комнаты
Полная спецификация материалов
От марки утеплителя до сечения доски и типа фундамента
От марки утеплителя до сечения доски и типа фундамента
Реализованные дома по планировкам из каталога
Посмотрите на некоторые из них
4 сп.
2 с/у
165 м²
от
8 200 000₽
8 200 000₽
Дом с эркером
Жилой дом
От 3 месяцев
2 сп.
1 с/у
70 м²
от
4 000 000₽
4 000 000₽
Барнхаус
Жилой дом
От 2 месяцев
3 сп.
2 с/у
130 м²
от
7 000 000₽
7 000 000₽
Панорама
Жилой дом
От 3 месяцев
3 сп.
1 с/у
108 м²
от
5 700 000₽
5 700 000₽
Очарование уюта
Жилой дом
От 2 месяцев
0 сп.
1 с/у
40 м²
от
2 200 000₽
2 200 000₽
Теплое место
Баня
От 1 месяца
4 сп.
3 с/у
190 м²
от
9 500 000₽
9 500 000₽
Широкий обзор
Жилой дом
От 3 месяцев
2 сп.
3 с/у
210 м²
от
10 300 000₽
10 300 000₽
Гостевой дом и баня
Шале
От 4 месяцев
1 сп.
1 с/у
202 м²
от
10 100 000₽
10 100 000₽
Гараж и гостевой дом
Функционал и уют
От 3 месяцев
2 сп.
3 с/у
125 м²
от
6 250 000₽
6 250 000₽
Дорогие гости
Гостевой дом
От 2 месяцев
1 сп.
1 с/у
108 м²
от
6 400 000₽
6 400 000₽
СПА
Баня
От 3 месяцев
Я лично отобрал 50 проектов, за которые мне не будет стыдно через 20 лет
Приветствую! Я Власенков Алексей, руководитель компании "Продуманные дома"
За 10 лет мы перепробовали сотни решений и оставили в этом каталоге только те проекты, которые идеально подходят под наш климат. Внутри вы найдете не просто красивые картинки, а технические решения, которые я применил бы в собственном доме
Мы собрали этот файл, чтобы вы могли спокойно, в кругу семьи, обсудить планировки и прицениться, без давления со стороны менеджеров
За 10 лет мы перепробовали сотни решений и оставили в этом каталоге только те проекты, которые идеально подходят под наш климат. Внутри вы найдете не просто красивые картинки, а технические решения, которые я применил бы в собственном доме
Мы собрали этот файл, чтобы вы могли спокойно, в кругу семьи, обсудить планировки и прицениться, без давления со стороны менеджеров
Власенков Алексей
Ген. директор компании
Клиентов приходят к нам по рекомендации друзей и соседей
85%
Гарантии на все выполненные работы и материалы
3 года
Средний срок реализации дома для одной семьи
100 дней
Современный дом 9,5 × 14,5 м с выразительным эркером и панорамным остеклением в зоне гостиной. Четыре спальни, два санузла и терраса обеспечивают комфорт для семьи круглый год.
Дом с эркером
Жилой дом
Цена от
8 200 000₽
Габариты (м)
9.5 x 14.5
Общая площадь (м²)
165
Жилая площадь (м²)
141
Комнат
13
Спален
4
Санузлов
2
Просторный банный комплекс площадью 163 м² с 11 функциональными помещениями. Панорамное остекление, правильная геометрия и комфортная зона отдыха делают его полноценным пространством для восстановления и приватности.
СПА
Баня
Цена от
6 400 000₽
Габариты (м)
12.4 x 13.2
Общая площадь (м²)
108
Жилая площадь (м²)
92
Комнат
11
Спален
1
Санузлов
1
Компактный жилой дом в стиле barn — 6 помещений, строгие фасады и двухскатная кровля без карнизов. Минималистичная архитектура и эффективное зонирование для жизни в пригороде без компромиссов.
Барнхаус
Жилой дом
Цена от
4 000 000₽
Габариты (м)
7 x 13
Общая площадь (м²)
70
Жилая площадь (м²)
62
Комнат
6
Спален
2
Санузлов
1
Большой жилой дом 18,3 × 11 м, спроектирован с расчётом на 3 спальни, 2 санузла и 11 помещений. Центральный фасад выполнен с панорамным остеклением, что открывает вид и наполняет дом естественным светом.
Панорама
Жилой дом
Цена от
7 000 000₽
Габариты (м)
18.3 x 11
Общая площадь (м²)
130
Жилая площадь (м²)
110
Комнат
11
Спален
3
Санузлов
2
Традиционный жилой дом с правильной архитектурой и продуманной геометрией. 9 помещений, 3 спальни, единое пространство кухни и гостиной. Рациональное решение для тех, кто ценит уют без излишеств.
Очарование уюта
Жилой дом
Цена от
5 700 000₽
Габариты (м)
14 x 10.6
Общая площадь (м²)
109
Жилая площадь (м²)
92
Комнат
9
Спален
3
Санузлов
1
Небольшая, но функциональная баня 8 × 10 м с 5 помещениями. Простое и чистое решение с акцентом на дерево, комфорт и естественный климат. Идеально подойдёт для уединённого отдыха в любое время года.
Теплое место
Баня
Цена от
2 200 000₽
Габариты (м)
8 x 10
Общая площадь (м²)
40
Жилая площадь (м²)
33
Комнат
5
Спален
0
Санузлов
1
Просторный жилой дом с витражным фасадом и продуманной планировкой: 16 помещений, 4 спальни, 3 санузла. Панорамные окна по фасаду задают открытую и светлую атмосферу для жизни в окружении природы.
Широкий обзор
Жилой дом
Цена от
9 500 000₽
Габариты (м)
9.8 x 9.7
Общая площадь (м²)
190
Жилая площадь (м²)
130
Комнат
16
Спален
4
Санузлов
3
Двухфункциональный гостевой дом с баней в стиле альпийских резиденций. 12 помещений, 2 спальни, 3 санузла, широкие свесы кровли и натуральные материалы. Создан для отдыха в кругу близких.
Гостевая дом и баня
Шале
Цена от
10 300 000₽
Габариты (м)
13.3 x 13.5
Общая площадь (м²)
210
Жилая площадь (м²)
178
Комнат
12
Спален
2
Санузлов
3
Комбинированный дом с гаражом и гостевыми помещениями — 5 функциональных зон, строгая геометрия, лаконичные фасады. Рациональное решение для второй линии или обслуживания основного дома.
Гараж и гостевой дом
Функционал и уют
Цена от
10 100 000₽
Габариты (м)
18.15 x 8.35
Общая площадь (м²)
202
Жилая площадь (м²)
171
Комнат
5
Спален
1
Санузлов
1
Просторный гостевой дом с 10 помещениями и тремя санузлами. Статная архитектура, продуманная планировка, комфортные спальни — всё, чтобы приём гостей ощущался как уровень отдельной резиденции.
Дорогие гости
Гостевой дом
Цена от
6 250 000₽
Габариты (м)
17.6 x 11.7
Общая площадь (м²)
125
Жилая площадь (м²)
105
Комнат
10
Спален
2
Санузлов
3
Жилой дом 143 м² в скандинавском стиле: строгая прямоугольная форма, деревянный фасад, 3 спальни, 2 санузла. Идеальный баланс между эстетикой, теплотехникой и функциональностью для северных регионов.
Скандинавия
Жилой дом
Цена от
7 100 000₽
Габариты (м)
9.5 x 15
Общая площадь (м²)
142
Жилая площадь (м²)
121
Комнат
9
Спален
3
Санузлов
2
Семейный очаг — компактный жилой дом с акцентом на натуральные материалы и просторные решения. 142 м² общей площади, 8 помещений, 2 спальни и 2 санузла. Широкие свесы кровли и продуманная планировка создают уют для комфортного отдыха всей семьи.
Семейный очаг
Жилой дом
Цена от
7 100 000₽
Габариты (м)
14.5 x 13.6
Общая площадь (м²)
142
Жилая площадь (м²)
120
Комнат
8
Спален
2
Санузлов
2
Ответы на частые вопросы
Мы заранее ответили почти на все, что может вас потревожить
Вопрос:
Цены в каталоге актуальные на 2026 год?
Ответ:
Мы обновляем каталог ежемесячно.
Цены, которые вы увидите, зафиксированы в сметах на текущий квартал.
Если вы выберете проект сейчас, мы закрепим эту стоимость в договоре на 3 месяца
Цены, которые вы увидите, зафиксированы в сметах на текущий квартал.
Если вы выберете проект сейчас, мы закрепим эту стоимость в договоре на 3 месяца
Вопрос:
Что конкретно входит в стоимость проекта в каталоге?
ответ:
В цену уже включены все материалы и работа бригады.
Для каждого дома прописаны 3 комплектации: от «теплого контура» (фундамент, каркас, кровля, окна) до отделки «под ключ» с инженерией и коммуникациями.
Вы сразу видите честный состав проекта без скрытых доплат за доставку или расходники в процессе стройки
Для каждого дома прописаны 3 комплектации: от «теплого контура» (фундамент, каркас, кровля, окна) до отделки «под ключ» с инженерией и коммуникациями.
Вы сразу видите честный состав проекта без скрытых доплат за доставку или расходники в процессе стройки
Вопрос:
А можно ли изменить планировку из каталога под себя?
ответ:
Да, любой проект из каталога можно адаптировать.
Перенесем перегородки, добавим террасу или изменим назначение комнат.
В каталоге представлены базовые решения, которые чаще всего выбирают наши клиенты
Перенесем перегородки, добавим террасу или изменим назначение комнат.
В каталоге представлены базовые решения, которые чаще всего выбирают наши клиенты
вопрос:
Строите ли вы в ипотеку и можно ли использовать маткапитал?
ответ:
Да, мы аккредитованы в топ-5 банках (Сбер, ВТБ и др.).
В каталоге есть пометка для каждого дома — подходит ли он под льготную ипотеку (Семейную или IT).
Также мы принимаем материнский капитал как первоначальный взнос
В каталоге есть пометка для каждого дома — подходит ли он под льготную ипотеку (Семейную или IT).
Также мы принимаем материнский капитал как первоначальный взнос
вопрос:
Почему я должен оставить номер телефона? Мне начнут звонить?
ответ:
Мы не занимаемся спамом.
Номер нужен только для идентификации в мессенджере, чтобы мы могли отправить вам тяжелый файл (PDF).
Менеджер может уточнить, получили ли вы файл, и если у вас возникнут вопросы — поможет с расчетом
Номер нужен только для идентификации в мессенджере, чтобы мы могли отправить вам тяжелый файл (PDF).
Менеджер может уточнить, получили ли вы файл, и если у вас возникнут вопросы — поможет с расчетом
Мы используем куки-файлы, чтобы обеспечить лучшие использование нашего сайта