Что это такое?

Если у Вас есть ребёнок (или несколько), государство выдает Вам сертификат на определённую сумму — сейчас это около 586 000 ₽ за второго ребёнка и от 483 000 ₽ за первого, если он родился после 2020 года.
Эти деньги нельзя обналичить, но их можно использовать, например, для первоначального взноса по ипотеке.

Как это применить для покупки дома?

Допустим, Вы выбрали дом у «Продуманных домов» стоимостью 8 млн ₽.
Если у Вас есть маткапитал — его можно внести как часть первого взноса, чтобы уменьшить сумму кредита и платежи. Главное — оформить правильные документы через ПФР и уведомить банк. Мы подскажем, как всё сделать пошагово — у нас в практике это уже было.

Что это такое?

Это стандартная ипотека без льгот. Банк выдаёт Вам кредит на покупку дома, Вы вносите первый взнос (обычно от 15–20%), остальное платите ежемесячно под процент около 12%.

Кому подойдёт?

Тем, кто не подходит под госпрограммы — например, если нет детей или недвижимость не попадает под другие условия. Это всё ещё рабочий вариант: можно внести крупный первоначальный взнос, чтобы снизить нагрузку.

Как мы помогаем?

Наши менеджеры посчитают платежи, подготовят нужные документы и свяжут с ипотечным менеджером. Никакой головной боли.

Что это такое?

Государственная программа, по которой можно взять ипотеку всего под 3% годовых, если Вы покупаете или строите дом в сельской местности. Лимит — до 6 млн ₽.

Кому подойдёт?

Тем, кто хочет жить за городом. Например, многие проекты от «Продуманных домов» как раз строятся в Ленинградской области, где можно использовать эту программу.

Важно знать:

• Земельный участок должен быть в списке сельских населённых пунктов (список можно проверить по ссылке или через нас).
• Дом должен быть жилым (то есть с пропиской).
• Можно строить дом по договору подряда — с нашей стороны мы подготовим проектную и сметную документацию, чтобы Сбербанк дал одобрение.

Итог: ставка 3% — это реально выгодно, особенно при домах от 5–6 млн. Разница в платеже по сравнению с обычной ипотекой может достигать 20–30 тысяч рублей в месяц!

Что это такое?

Льготная ипотека для тех, кто работает в сфере IT. Ставка ниже — от 5% до 6%, а сумма кредита может быть до 18 млн ₽ в регионах, и до 30 млн ₽ в Москве и СПБ.

Какие требования?

• Вы работаете в IT-компании, которая входит в реестр Минцифры (проверить можно по ИНН).
• Официальное трудоустройство, стаж от 1 года.

Как это применимо к нашим домам?

Если Вы работаете в крупной IT-компании и хотите построить или купить дом — Вы можете взять льготную ипотеку по этой программе, даже если это дом по индивидуальному проекту. Мы даём всю нужную документацию банку, включая договор подряда, чтобы всё одобрили.

Пример: Дом за 9 млн ₽ → взнос 1,5 млн ₽ → ипотека на 7,5 млн ₽ под 6% → платёж около 60–65 тыс.₽ в месяц.

Для семей с детьми, родившимися после 2018 года.

Подходит как для покупки, так и для строительства частного дома. Есть возможность использовать маткапитал.

Для семей с детьми, родившимися после 2018 года.

Подходит как для покупки, так и для строительства частного дома. Есть возможность использовать маткапитал.